489 000 $
Maison à étages à vendre - Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald)
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1368 Ch. du Fleuve, Lévis (Les Chutes-de-la-Chaudière-Est) (Saint-Romuald), G6W 2A3
IMPECCABLE JUMELÉ DE CONSTRUCTION 2011! Découvrez cette belle propriété de type jumelé deux étages située sur un terrain intime et boisé de 4732 pieds carrés, sans aucun voisin arrière. Le jumelé propose 3 chambres à l'étage, une salle de bain spacieuse, un air de vie ouvert et lumineux ainsi qu'un sous-sol présentement carte blanche à aménager selon vos besoins. Bénéficiez d'une localisation exceptionnelle à St-Romuald près de tous les services et commodités. Profitez des beaux angles de vues sur le fleuve St-Laurent, à quelques pas de la marina et des plus beaux couchers de soleil. En location avec bail au 1er juillet 2026, voir Addenda.
-
Superficie du terrain:
4 733 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 11
- Année de construction : 2011
En savoir plus sur le programme Intégri-T
Réalisez votre transaction sans craindre les conséquences des vices cachés grâce à Intégri-T
Bonne nouvelle ! Votre achat est protégé contre les vices cachés et vous bénéficiez d’avantages considérables !
Un service de conciliation rapide et sans frais vous est offert en cas de réclamation pour vice caché.
Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
Particularités du bâtiment
25' X 28'40"
2011
1 499,91 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Addenda
IMPECCABLE JUMELÉ DE CONSTRUCTION 2011! Découvrez cette belle propriété de type jumelé deux étages située sur un terrain intime et boisé de 4732 pieds carrés, sans aucun voisin arrière. Le jumelé propose 3 chambres de bonnes dimensions à l'étage, une salle de bain spacieuse, un air de vie ouvert et lumineux ainsi qu'un sous-sol présentement carte blanche à aménager selon vos besoins. Bénéficiez d'une localisation exceptionnelle à St-Romuald près de tous les services et commodités. De plus, profitez des beaux angles de vues sur le fleuve St-Laurent, à quelques pas de la marina et des plus beaux couchers de soleil. Voir Addenda. Contactez-nous!
Bien vouloir vous référer à votre courtier collaborateur ou au courtier inscripteur pour obtenir l'Annexe G. Les visites auront lieux le 2 novembre 2025 entre 13h et 17h sur rendez-vous seulement. Toutes demandes de visites suivant cette date seront sur préavis de 48h avec confirmation des locataires. Préqualification bancaire ou preuve de fonds requise pour visite.
Particularités du bâtiment
25' X 28'40"
2011
1 499,91 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibrociment , Pierre
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Non aménagé
Particularités du terrain
4 732,89 Pi2
Bordé par des haies , Boisé , Paysager
Plat
Sur l'eau
Asphalte
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , CARAC.PROX.SMOT , CARAC.PROX.SVTT , Transport en commun , Université
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 7'5" X 10'11" | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 12' X 14' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 8'7" X 12'4" | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10' X 16'6" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 5'10" X 6'6" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'10" X 7'4" | Céramique | |
| Salle de bains | 2e niveau | 7'11" X 10'4" | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 11'6" X 12' | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 10' X 9'8" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 9' X 13' | Bois | |
| Non-aménagé | Sous-sol 1 | 25' X 28'4" | Béton |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires (sauf exclusion), thermopompe installée en 2020, hotte micro-ondes.
Considérant que les biens suivants appartiennent aux locataires, ils sont exclus de la vente: Luminaire de la salle à manger, tous les tringles et tous les rideaux, la pergolas extérieure, tous les effets personnels des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Le quartier en quelques statistiques
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10.8%
-
19.7%
-
14.1%
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22.1%
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33.4%
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42.4%
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9.1%
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3.2%
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45.3%
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0.0%
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Le bâtiment est garanti contre les vices cachés pour 3 ans, et ce jusqu’à 40 000 $.
Couverture
L’acheteur est protégé jusqu’à 40 000 $ contre les vices cachés pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Lors d’une réclamation pour vice caché, les acheteurs sont entièrement indemnisés par la garantie, et ce, jusqu’à un montant de 40 000 $ pour une période de 3 ans suivant l’acte d’achat.
Exemples d’éléments couverts:
- Toiture, comble, isolation
- Enveloppe du bâtiment
- Fondation, mur
- Revêtement intérieur et extérieur, sous-plancher
- Portes et fenêtres Électricité, plomberie, chauffage, ventilation
- Infiltration d’eau, moisissures, usure prématurée des matériaux
- Thermopompe
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
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- Bur.: 418-948-1000 |
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- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
