Vendu
Quadruplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
Vendu
Vendu
Quadruplex à vendre - Lévis (Desjardins) (Lévis)
Vendu
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
389 - 393 Rue du Christ-Roi, Lévis (Desjardins) (Lévis), G6V 6E4
QUADRUPLEX très bien situé avec un logement LIBRE à l'acheteur! L'immeuble sise sur un terrain de 9407 pi2 et comprend trois unités 4 1/2 et un 3 1/2 dans un secteur de choix, près de toutes les commodités et services. Investissez dans un immeuble rapportant des revenus actuels effectifs de 27 240$ avec un potentiel d'optimisation du logement vacant pour amener les revenus potentiels à 39 420$ au 1er juillet 2025 considérant les augmentations. Que vous soyez investisseur ou propriétaire occupant, cet immeuble est pour vous! Voir Addenda.
-
Superficie du terrain:
9 410 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 0
- Année de construction : 1944
Particularités du bâtiment
1944
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Membrane élastomère
Addenda
L'immeuble rapporte présentement 27 240$ par année avec un logement 4 1/2 libre à l'acheteur pouvant rapporter un revenu potentiel de 900$ par mois. Les avis d'augmentations ont été envoyés aux locataires actuels et les revenus effectifs seront de 28 620$ par année au 1er juillet 2025. Si on considère le revenu potentiel du 4 1/2 vacant, les revenus totaux de l'immeuble seront de 39 420$.
Les logements sont tous loués chauffés avec la fournaise électrique dans le vide sanitaire mais chaque appartement a son panneau électrique pour la facture d'électricité ainsi que chacun son chauffe-eau.
À noter que la seule plage horaire de visites pour le moment sera samedi le 1er mars de 11h à 14h. Merci et au plaisir!
Particularités du bâtiment
1944
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Fibre pressée
Membrane élastomère
Particularités du terrain
9 409,81 Pi2
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun , Université
Résidentiel
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Tous les luminaires des logements.
Tous les effets personnels des propriétaires et des locataires.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
20.9%
-
24.3%
-
20.9%
-
16.6%
-
17.3%
-
26.0%
-
3.4%
-
14.1%
-
50.5%
-
6.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEXANDRE LACASSE INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE LACASSE INC.
RE/MAX ACCÈS | 1538 avenue Jules Verne, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge) (Aéroport), Québec, G2G 2R5
- Bur.: 418-948-1000 |
- Cell.: 418-999-2455
- Téléc.: 418-877-3903
Visiter mon site web
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEXANDRE LACASSE INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
